Oferta

Jesteśmy blisko naszych klientów, a ich potrzeby biznesowe traktujemy jak własne.

Oferujemy pełen zakres obsługi i zarządzania nieruchomościami komercyjnymi. Od 20 lat zarządzamy nowoczesnymi kompleksami biurowymi klasy A, posiadamy doświadczenie we współpracy z największymi międzynarodowymi korporacjami. Jesteśmy blisko naszych klientów, a ich potrzeby biznesowe traktujemy jak własne. Tylko takie podejście gwarantuje osiągnięcie najlepszych i najbardziej satysfakcjonujących rezultatów.

Specjalizujemy się w dostosowaniu modelu zarządzania oraz zakresu usług do indywidualnych potrzeb Kontrahentów. Wyróżnia nas profesjonalizm, efektywne i ekonomiczne podejście do zarządzanych nieruchomości, działania proekologiczne oraz budowanie pozytywnych relacji z najemcami.

• reprezentowanie właściciela obiektu w kontaktach z najemcami, dostawcami i urzędami
• kompleksowa obsługa najemców
• nadzorowanie realizacji umów zawartych przez właściciela
• zarządzanie gwarancjami i ubezpieczeniami
• monitorowanie stanu należności
• przygotowanie i monitorowanie budżetu
• fakturowanie najemców w imieniu właściciela
• optymalizowanie i rozliczanie kosztów operacyjnych
• opracowywanie procedur bezpieczeństwa
• zarządzanie pracą podwykonawców
• koordynowanie działań w zakresie uzyskania certyfikatów ekologicznych
• raportowanie

SZCZEGÓŁY OFERTY

Oferta skrojona na miarę potrzeb nowoczesnej nieruchomości

Wiemy, że dynamicznie rozwijająca się branża nieruchomości generuje coraz to nowe potrzeby naszych Kontrahentów. Jesteśmy elastyczni, a nasze działania zawsze dopasowane są indywidualnie do naszych Partnerów biznesowych. Specjalizujemy się w dostosowywaniu modeli zarządzania do określonych potrzeb Klientów. Kompleksowa usługa, zespół specjalistów, sprawdzeni podwykonawcy i dostawcy usług gwarantują naszym Klientom komfort, bezpieczeństwo oraz optymalizację kosztów obsługi nieruchomości. Z nami zarządzanie nieruchomościami jest nie tylko dopięte na ostatni guzik, ale także efektywne i spełniające indywidualne oczekiwania Kontrahentów.

Sopla jest spółką oferującą kompleksową obsługę nieruchomości: wynajem powierzchni, obsługę techniczną, utrzymanie czystości, zarządzanie projektami, usługi w zakresie sprzedaży i dystrybucji energii elektrycznej.

SZCZEGÓŁY OFERTY

Zarządzanie mieszkaniami na wynajem.

Dbając o wygodę klientów inwestujących w zakup mieszkania na wynajem poszerzyliśmy zakres naszych usług o zarządzanie najmem. To oferta skierowana do osób, które szanują czas, który musiałyby poświęcić na zarządzanie mieszkaniem, pieniądze, których nie zarabiają jeśli mieszkanie nie ma najemcy oraz spokój, który zyskują przekazując nam kontakt ze swoim najemcą.

Zapewniamy kompleksową opiekę nad mieszkaniami. W ramach naszej usługi zapewniamy:

• przygotowanie lokalu pod wynajem: określenie wysokości czynszu możliwego do uzyskania, stworzenie i publikacja oferty, prezentacja lokalu
• wynajem lokalu: dobór formy najmu, przygotowanie i zawarcie umowy, przekazanie lokalu
• bieżąca opieka nad lokalem: rozliczanie czynszu, regulowanie opłat, monitorowanie płatności, archiwizacja dokumentacji lokalu
• obsługa techniczna: zlecanie napraw usterek i awarii, zlecanie sprzątania, odmalowywania, remontu po uzgodnieniu z właścicielem
• reprezentowanie właściciela w kontaktach ze wspólnotą mieszkaniową, dostawcami mediów

Ponadto oferujemy obsługę podatkową – zgłoszenie do urzędu skarbowego, rozliczenie roczne podatku od najmu nieruchomości oraz dobór formy opodatkowania.

SZCZEGÓŁY OFERTY